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英国驰名体育文娱个人
拓高乐（
Topgolf）
中国首店近日进驻万科中区广场并开店，这是
中区广场自
2
016
年片面变革之后，又一关键国际品牌入驻。中区广场关系担任人示意，中区广场变革的目标，就是以变革带来
“好产品”，催生真正的“好服务”，从而为“好租赁”打下基础，成功客户价值、企业价值、社会价值三赢。
据悉，
拓高乐（
Topgolf）
品牌源于英国，自
2000年创立起，努力于打造科技+体育文娱概念，20年间
除了英国、美国外，还
陆续入驻了世界
70多个地域，包含澳大利亚、
阿联酋
、墨西哥
等
。
此次，该品牌租赁了中区广场
2楼整层空间，提供
7个模拟器贵宾室以中国水墨画为设计灵感的9洞迷你高尔夫，
带来了包含餐厅、酒吧、体育教育、社交空间等全新的优惠场合，引领沪上又一轮时兴餐饮文娱方式。
除了
拓高乐（
Topgolf）中国首店以及中国区总部之
外，
Tim Horton
‘
s中国区首店及中国区总部、礼蓝
动
物制药
中国区总部
Callaway中国区总部等
，都在此轮品牌焕新中先后入驻，全体换租面积到达
1
万多平方米。
打造可复制的更新新形式
上海中区广场毗邻人民广场，与冷落
商业
商务街南京路相连，是上海中心的中心。
20年前，该名目由澳门前赌王何鸿燊
家族旗下的信德地产开发
，承载着上海一代白领记忆与情感。
2016年
，中区广场被万科个人旗下
万丈资本收买
后，自
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017
年第二季度开局了第一阶段的变革，被动清退和不再续约一批与名目定位不符的租户，片面更新修建的机电规范，并于
2
018
年第二季度，成为了上海首家取得
LEED
O+M
Gold
+RESET国际双认证的写字楼。
2
018
年的第三季度，变革的第二阶段启动，室外景观、裙楼外立面和大堂室内等陆续开局施工，裙楼的店铺也按需要同步启动更新。
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019
年终，变革后大堂从新开明，尔后
T
im Hortons
中国首店开店、
H
M
中国区总部续租并扩租。
2
019
年第二季度，写字楼的样板层变革成功并开明。
2
019
年第三季度，开局第三阶段的变革，变革的范畴是一切规范层的公共区域。为了缩小对租户的影响，这局部的变革环节做到精细化治理，比如日常施工时期放在办公时期之外的夜间和节假日，变革开局和完结时期尽量与租户的租赁期启动婚配等。
2
020
年第三季度，变革更新
1
00%
成功。至此，
秉承着
“绿色、粗劣、共享”的**思念，
中区广场成为了人民广场**区
一个全新的
商办
空间。
改形成绩取得了极好的业内外口碑，为上海办公楼变革更新的标记性名目。
目前，变革后的中区广场自身笼统优化，也为客户、写字楼白领提供了更好的办公环境，发明了更国际化的办公楼气氛。加上为商业租户提供了更多的运营空间，使得写字楼也领有了更好的配套服务，泛滥优质租户川流不息。
据悉，在最近的租户更新中，有很多都是以首店加区域总部的方式一同入驻的，两者相反相成，使得品牌的笼统展现、开展重点、未来策略都在一栋楼里即可处置。楼宇总部
+首店经济+市区商业三者在中区广场高度融合，成为了区域打造新兴服务业增长点的又一良好形式。
“中区广场的变革遭到市场宽泛关注，获取了政府、同行、协作同伴的高度认可。咱们以为，其中的变革阅历未来可复制可推行。变革的**是谋求配置场景，品牌的全方位优化，而非只是谋求示范区效果的‘花拳绣腿’，从而有效提高名目标继续竞争力，成功客户价值、企业价值、社会价值三赢。”中区广场担任人强调。
关系业内人士示意，随着市区化水平提高和市区化进程放慢，高质量开展成为新时代市区化的新需要。在市区拓展空间日趋缩小、土地资源有限的现状下，市区更新变革曾经成为市区翻新开展的关键路径。而像中区广场这样的**写字楼，以变革带来
“好产品”，催生真正的“好服务”，从而为“好租赁”打下基础的市区更新名目将取得市场认可，取得市场口碑。
门户；
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